楼盘考察报告——嘉业阳光城
嘉业阳光城位于苏州新区西环高架西边，占地面积380亩。容积率1.14。作为一个综合的低密度大型社区。通过一段时间运作，嘉业阳光城在苏州得到了较为广泛的认可。中午时分，几个同事趁着没事，便对它一次近距离接触。
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进入阳光城之后，第一感觉是他很大，设计师在整个空间的处理上下足了功夫。通过楼幢的变化及小区景观的穿插使小区的空间充满了变化。加上小区物业形态多样，即有高层公寓，也有联排，及独栋别墅，从而使小区显得丰富多样。立面及空间给人感觉也非常舒服。
阳光城在建筑立面上选用了灰色调作为小区的主色调，整个小区显得丰常沉稳与内敛。在一些立面的元素的把握上，窗体，阳台及空调板的颜色也采用了较为简单的白色，或者是土红色。从而显得小区有着沉沉的厚重感。从房子的背面看过去，仿佛是进入了民国时期的旧式老宅。小区的入户门厅做也尺度较为合适，也采用了与建筑较为相衬的灰色调。只是由于设计过于正气，给人感觉有一种冰冷的拒绝感。高层的立面则处理得比较明快，简洁。由于小区的灰色调使用太多，有些局部积灰比较严重，使小区显得有一种落寞之感。
阳光城的景观设计简单而实用。并没有采用一些具有视觉冲击力的小品，景观也不讲求更多的变化。小区的河道及桥的处理上充满了古韵，与小区建筑风格相映成趣。由于小区的空间处理得比较丰富，所以小区的景观虽然很简单，但不显得单调。小区的绿化面积较大，品种较多。各种树种的搭配较为丰富，但是设计者在进行设计的时候，并没有刻意突出景观的地位。河道两旁的景观显得自然而和谐。
在阳光城里走动，觉得身体有一种松驰感。或许他的立面及空间不张扬，尺度较为宜人。小区的空间变化及形态的多样性并没有给居住者带来视觉上的凌乱，反而给居住者更多的空间享受。小区风格的统一使小区显得张驰有度。
阳光城算是一个大型社区，大盘在概念得到了设计者与开发商的充分尊重。多种物业形态及比较齐全配套使整个小区舒适而轻松。开发商并没有将小区人为地划分出几个不同的区域，这种空间的融合也许会带来管理上的不便，但是小区居民却因此获得了更多的交流与互通的空间，何乐而不为呢。
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通过对阳光城的考察，我在想，我们购买一个大社区的房子，到底是买他的什么呢？首先应该是他的配套，大社区往往有较为完善的配套。社区活动中心，运动场地，幼儿园，商业这些都是一个大社区必备的配套。其次就是小区的景观环境。大的社区往往有较为完善的中心景观。这些中心景观往往可以给居住者一个放松的空间。同时，大的社区往往也能够给你带来更多的交流与互通，丰富多样的物业形态可能带给丰富多彩的下班生活。另外一个就是大盘往往是较有实力的开发商去操盘。规划，设计及施工的单位相对来说实力较，也往往可以做出有品质的小区。
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