20xx年注册资产评估师考试试题及答案_建筑工程_考前模拟题(2-3)
答案部分
一、单项选择题
1. 【正确答案】：D
【答案解析】：参见教材P3
【该题针对“建设工程项目及其组成”知识点进行考核】
2. 【正确答案】：D
【答案解析】：参见教材P7。
对于企业不使用政府资金投资建设的项目，一律不在实行审批制，区别不同情况实行核准制或登记备案制。其中，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目无论规模大小，均改为备案制。
【该题针对“工程项目建设程序”知识点进行考核】
3. 【正确答案】：B
【答案解析】：参见教材P29
【该题针对“工程建设法律法规体系”知识点进行考核】
4. 【正确答案】：D
【答案解析】：参见教材P41
【该题针对“水泥”知识点进行考核】
5. 【正确答案】：D
【答案解析】：参见教材P47
【该题针对“建筑钢材”知识点进行考核】
6. 【正确答案】：D
【答案解析】：参见教材P78
【该题针对“玻璃”知识点进行考核】
7. 【正确答案】：A
【答案解析】：参见教材P100
【该题针对“建筑工程构件的基本变形和受力分析”知识点进行考核】
8. 【正确答案】：D
【答案解析】：参见教材P112
【该题针对“基础的分类及构造”知识点进行考核】
9. 【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P123
【该题针对“楼盖”知识点进行考核】
10. 【正确答案】：B
【答案解析】：参见教材P143
【该题针对“框架—剪力墙结构”知识点进行考核】
11. 【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P170
【该题针对“铁路线路工程”知识点进行考核】
12. 【正确答案】：B
【答案解析】：参见教材P185。中间层是证装饰质量的关键层，所起作用主要为找平与黏结，还可弥补底层砂浆的干缩裂缝。
【该题针对“墙面装饰装修工程”知识点进行考核】
13. 【正确答案】：A
【答案解析】：参见教材P204，倒数第一段。
【该题针对“房屋建筑工程质量验收的依据”知识点进行考核】
14. 【正确答案】：D
【答案解析】：根据轻便触探法锤击数来确定地基承载力。参见教材P224。
【该题针对“房屋建筑工程损伤检测的主要内容”知识点进行考核】
15. 【正确答案】：A
【答案解析】：参见教材P248
【该题针对“民用建筑可靠性鉴定标准”知识点进行考核】
16. 【正确答案】：A
【答案解析】：参见教材P251
【该题针对“工业建筑可靠性鉴定标准”知识点进行考核】
17. 【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P274～280 。
A突出外墙的勒脚不计算建筑面积。
B宽度为2米的雨篷，宽度在2.10m以内，不计算建筑面积，宽度超过2.10m可计算建筑面积。
D.坡屋顶内利用的空间，净高低于1.2m的均不计算建筑面积。
【该题针对“建筑工程建筑面积计算规范”知识点进行考核】
18. 【正确答案】：D
【答案解析】：参见教材P275
【该题针对“建筑工程建筑面积计算规范”知识点进行考核】
19. 【正确答案】：B
【答案解析】：楼梯间宽：3240-240=3000mm
楼梯间长：3720+300-120=3900mm
楼梯井宽500mm应属扣除之列，楼梯井面积为600×2400=1.44平方米
所以，一层楼梯混凝土工程量为：3.0×3.9-1.44=10.26平方米
参见教材P300
【该题针对“混凝土及钢筋混凝土工程”知识点进行考核】
20. 【正确答案】：D
【答案解析】：设备运杂费包括运费和装卸费、包装费、设备供销部门手续费、采购与仓库管理费。参见教材P327
【该题针对“设备及工器具购置费”知识点进行考核】
21. 【正确答案】：A
【答案解析】：人工费中相应等级的日工资单价包括生产人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费。参考教材P335
【该题针对“直接费”知识点进行考核】
22. 【正确答案】：A
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【答案解析】：第一年的利息=300/2×6%=9万元
第二年的利息=（309+600/2）×6%=36.54万元
第三年的利息=（309+636.54+400/2）×6%=68.73万元
9+36.54+68.73=114.27万元
参考教材P350、351。
【该题针对“投资估算的编制方法”知识点进行考核】
23. 【正确答案】：A
【答案解析】：参见教材P348，①。
【该题针对“投资估算的编制方法”知识点进行考核】
24. 【正确答案】：A
【答案解析】：-100+（50-10）（P/A，12%，3）+（60-10）（P/F，12%，4）
=-100+40×2.402+50×0.636
=-100+96.08+31.8
=27.88（万元）
参见教材P415
【该题针对“财务分析指标”知识点进行考核】
25. 【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P442
甲的总得分：4+7+6=17
乙的总得分：6+8+7=21
丙的总得分：3+2+4=9
丁的总得分：4+3+6=13
所以乙的权重为：21/（17+21+9+13）=0.35
【该题针对“建筑工程功能评价的方法”知识点进行考核】
26. 【正确答案】：B
【答案解析】：参见教材P452
【该题针对“使用年限法”知识点进行考核】
27. 【正确答案】：C
【答案解析】：引起建筑物实体损耗的物质因素包括：①因使用产生的破损；②随时间或风雨侵蚀等自然作用而产生的自然老化；③因风灾、水灾、地震等自然灾害而发生的损坏；④人为造成的破坏。参见教材P449
【该题针对“造成建筑物损耗的因素”知识点进行考核】
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