今日热点新闻导读:1 加息 房贷月供 2 蒙牛诽谤门 3 京取消带4车牌 4 最强冷空气 5 三季度经济数据 6 食用油涨价 7 最强台风鲇鱼 8 国家赔偿新规 9 劳尔 欧战进球纪录 10 鲁迅奖 羊羔体 11 伊朗 浓缩铀 12 宋山木 否认强奸 13 亚洲杯拒绝中国裁判 14 张吉龙 FIFA执委
银行加息房贷月供增几何
一个简单方法能迅速计算,是否提前还贷需看具体情况
“这次加息,我的月供到底加了多少?”3月18日加息后,记者在采访时经常会听到购房按揭贷款的市民这样咨询,有许多市民已开始赶往银行进行提前还贷。加息之后,究竟会对按揭购房的市民带来怎样的影响,贷款者有必要提前还贷吗?记者为此专门采访了宁波银行业的有关理财专家。
是否提前还贷应算细账 IC供图
房贷利率调整还有缓冲期
央行调息,按揭贷款市民的月供会增加,越来越多的人自然会寻思:要不要提前还贷呢?专业人士提醒,其实不用这么急的,因为对老的贷款人都是选择按年调整利率的,即使2007年内央行再度加息,也是要从2008年起才开始执行新利率。
所以对于老房贷来说,今年年内还有很长一段缓冲期。在这期间,相对其他的融资渠道(或者其他的贷款品种),个人住房贷款的利率还是比较低的。如果市民手上还有别的资金需求,可先把钱用到别的地方去,在年底之前再去办理提前还贷。
记者调查得知,目前宁波的多家银行对提前还贷款要求大概30天的预约,所以老房贷们提前还贷只要在2007年的12月1日前办理就来得及了。
月供增多少有公式可计算
专业人士提供了一个简单的计算方式,这次加息后,5年期、15年期、20年期、30年期每万元住房贷款每月增加的利息是1.06元、1.27元、1.35元、1.51元。借款人只要用实际贷款额度乘以上面不同年期的多还款数额,就可大体计算出每月和累计要多还款的数额。
一市民以15年期借房贷17万元,由于15年期的每万元房贷利息对应增加额1.27元,所以17万元15年期房贷月利息增加17×1.27元=21.59元;而33万元20年期的月利息增加额为33×1.35元=44.55元;19万元5年期房贷的月利息增加额为19×1.06元=20.14元。
是否提前还贷需看具体情况
一位理财专家告诉记者,如果手头有闲散资金,又没有什么太好的投资方向,完全可以选择提前还款来降低贷款的融资成本。
理财专家提醒,三类人不必急着提前还贷:一是房贷按揭已经超过很长时间的客户,如果他80%以上的利息已经还完,所剩还款项主要是本金,提前还贷意义不大;二是有其他投资机会,能拿到超过房贷利率的收益,那么也没有必要急着还款,因为银行一般商业贷款利率要远远高于房贷利率;三是公积金贷款的客户,更没必要提早还贷,因为这已经是最低的贷款利息了。
蒙牛“诽谤门”:恶性竞争有损中国企业形象
“恶性竞争”有损中国企业形象
今早翻阅报纸,看到一条令人震惊的消息,“伊利员工”在网上发帖,曝“圣元奶粉性早熟”事件是有组织、有预谋、有计划、有步骤被策划出来的,幕后黑手是“蒙牛”。而“蒙牛”回应称这是诽谤,并已报案。
一条消息,事关三家国内知名大企业,关系着一个行业的信用。翻看网友评论,但见许多网友不相信这一消息,认为这是“恶性竞争”,是“窝里斗”,还有网友深表痛心:“这群山大王什么时候有出息”?网友不相信是有理由的。一是,蒙牛做的是液态奶,而圣元做的是“奶粉”,蒙牛要“掐”,也要“掐”同样做液态奶的伊利,他的手怎会伸向“圣元”,没道理。二是,曝这条消息的是“伊利”,本来跟“蒙牛”就是“老对头”,还不下“黑手”?
无论消息是否属实,“蒙牛”业已报案,法律自会理清这堆乱麻。但即便判出个青红皂白,“蒙牛”和“伊利”从此就会相安无事,相互服气了吗?这两家企业,一直都有互相“掐来掐去”的消息曝出,他们“打架”的结果,是让公众对国产奶粉失去信任。这样的结果,到底对谁有利?恐怕对外国液态奶品牌更有利吧。
在晋商的发展传统里,有帮带故乡人,连片发展的思想。因为他们经商的老祖宗早就悟出了一个道理:那就是物竞天存,但一物独大,断难独活。还劝蒙牛、伊利、圣元“三兄弟”,相逢一笑泯恩仇,别再以“恶性竞争”来损害中国企业形象。
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北京取消带4车牌:封建迷信还是顺应民意? 今天,一家京城媒体爆料说:从即日起北京机动车号牌中的数字4,将从“十选一”号牌库中消失。交管部门解释:这是因为选4的车主太少。喜欢带4车牌的车主可选择自编号牌。据知情人介绍,这并不是尾号为4的号牌被首次剔出号牌库,在没有实行“十选一”和自编号牌两种号牌选取方式时,就曾经因为尾号4号牌大量滞留而将此号牌取消,但后来又恢复了。
对这种取消——恢复——再取消的做法该如何评价?
说起来这个“姥姥不疼舅舅不爱”的倒霉数字“4”来,还真是够冤的。好好儿的一个数字符号,就是因为它与汉语“死”字的发音谐音,于是就被人们约定俗成地给归到“另类”的忌讳堆儿里去了。
这次北京交管部门将车牌号中的数字“4”,消除的很彻底,不仅在号牌几位尾数中见不到“4”字,而且就连中间顺序的位置,也被删除得干干净净。
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