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房地产估价师历年真题:《基本制度与政策》考试试题及答案卷二(2)

[04-05 19:40:40]   来源：http://www.kuaixue5.com  历年真题   阅读：8305次
概要： 概要：11.房地产金融的特点包括（)。A.集中性B.风险性C.流通性强D.资金增值性E.资金周转期长12.下列保险险种，属于商业保险的有（)。A.责任保险B.失业保险C.工程保险D.人寿保险E.劳动工伤保除13.股票和债券的相同之处表现在()。A.都是融资工具B.都是流通证券C.享有相同权利D.都是长期投资E.都可以为投资者带来收益14.根据对比指标的性质差异和说明问题的特点，统计中的相对指标包括（)。A.价值相对指标B.结构相对指杯C.强度相对指标D.动态相对指标E.时期相对指标15.下列关于所有权的表述中，正确的有（)。A.所有权是从物权B.所有权是自物权C.可对所有权人的物设置他项权利D.共有是确定份额的共同所有E.建筑物区分所有权人仅拥有专有部分所有权三、判断题(共40题，每题0.5分，请根据判断结果，在答题卡上涂黑其相应的符号用“√”表亍正确，用“×”表示错误。不答不得分，判断错误扣0.5分，本题总分最多扣至零分。)1.《物权法》是规范财产关系和人身关系的民事基本法律。（）2.对有稳定收益的
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　　11.房地产金融的特点包括（　　)。
　　A.集中性
　　B.风险性
　　C.流通性强
　　D.资金增值性
　　E.资金周转期长

　　12.下列保险险种，属于商业保险的有（　　)。
　　A.责任保险
　　B.失业保险
　　C.工程保险
　　D.人寿保险
　　E.劳动工伤保除

　　13.股票和债券的相同之处表现在(　　)。
　　A.都是融资工具
　　B.都是流通证券
　　C.享有相同权利
　　D.都是长期投资
　　E.都可以为投资者带来收益

　　14.根据对比指标的性质差异和说明问题的特点，统计中的相对指标包括（　　)。
　　A.价值相对指标
　　B.结构相对指杯
　　C.强度相对指标
　　D.动态相对指标
　　E.时期相对指标

　　15.下列关于所有权的表述中，正确的有（　　)。
　　A.所有权是从物权
　　B.所有权是自物权
　　C.可对所有权人的物设置他项权利
　　D.共有是确定份额的共同所有
　　E.建筑物区分所有权人仅拥有专有部分所有权

　　三、判断题(共40题，每题0.5分，请根据判断结果，在答题卡上涂黑其相应的符号用“√”表亍正确，用“×”表示错误。不答不得分，判断错误扣0.5分，本题总分最多扣至零分。)

　　1.《物权法》是规范财产关系和人身关系的民事基本法律。　　（　　）

　　2.对有稳定收益的项目，农民可以将依法批准的建设用地使用权入股。　　（　　)

　　3.建没用地使用权必颁住土地的地表、地上或地下分别设立。　　（　　)

　　4.城市房屋拆迁估价机构的确定，采用拆迁人、被拆迁人投票的方式决定。　　（　　)

　　5.已办理了房屋所有权证的产权人，不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。　　（　　)

　　6.商品住房购买人的房屋所有权证由房地产开发企业在商品房交付使用之日起60日内负责办理。　　（　　)

　　7工程招标代理机构可以跨省、自治区、直辖市承担工程招标代理业务。　　（　　)

　　8.城市蓝线应当与城市规划一并报批。　　（　　)

　　9.建设单位领取施工许可征后2个月末开工的，施工许可证自行废止。　　（　　)

　　10.房地产估价师应当知悉的法定优先受偿款包括发包人拖欠承包人的建筑工程价款、已抵押担保的债权数额等。　　（　　)

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